В современном малоэтажном строительстве используются различные материалы и технологии, разработанные для их использования.
Начнем с каменных домов, построенных из кирпича, шлакоблоков или железобетона. Такие здания прочные, долговечные и тяжелые, что требует глубокозалегающих ленточных, а в случае слабых грунтов, плитных «плавающих» фундаментов. Стены каменного дома имеют большую теплопроводность, но еще большую теплоемкость. Первое предъявляет требования к толщине стен, зато второе позволяет дому медленно остывать и нагреваться, что делает нахождение в нем комфортным и летом и зимой. Все это делает каменные дома самой дорогой и престижной нишей в индивидуальном строительстве.
Велика доля коттеджей, собранных из вспененных материалов – пено и газобетона. Сильной стороной является их относительная дешевизна, быстрота возведения и низкая теплопроводность стен, которая обеспечивает минимальный расход энергоресурсов для поддержания комфортной температуры внутри. Однако такие дома имеют низкую экологичность и требуют грамотно выполненной вентиляции для того, чтобы не задыхаться в них летом.
Мы же подробно в этой статье рассмотрим третий вид малоэтажных домов, которые в последнее время набирают популярность для индивидуальных застройщиков – деревянные дома и дома, выполненные на основе деревянного каркаса.
Если Вы хотите построить современный, красивый, теплый и экологичный дом, то использование дерева – оптимальный выбор! Сама природа подарила нам этот материал. Древесина обладает низкой теплопроводностью, недорога, достаточно прочна, легка, что позволяет использовать мелкозаглубленные ленточные и свайно-винтовые фундаменты (см. соответствующую статью), и при правильной эксплуатации и уходе долговечна. В деревянном доме человек себя чувствует комфортно и летом и зимой, в нем естественно дышится и прекрасно спится…
В строительстве деревянных домов используется несколько основных видов продукции деревопереработки для несущих стен – брус (обрезной, профилированный и клееный) и бревно (оцилиндрованное и «под рубанок»). Чтобы нивелировать негативные свойства древесины – усадку, гниение, пожарную опасность , грамотные строители используют специальные технологии (обсадные колоды, плавающий каркас и др.) и крепеж – скользящие опоры стропил, узлы «сила» для стяжки венцов, псул для профилированного бруса, антисептики и т .д. (см. соответствующую статью). Каждый материал имеет свои плюсы и минусы. Что же выбрать?
Начать надо с самого главного – определиться с концепцией дома, который Вы собираетесь строить. Есть несколько основных концепций загородных домов.
1. Дача для сезонного пребывания
Как правило, это небольшой дом для проведения уик-энда за городом в теплое время года (плюсовая среднесуточная температура). Такой дом хотят иметь практически все жители крупных городов, но, зачастую, основным камнем преткновения является снижение стоимости такой стройки.
Для того, чтобы построить такое здание, необходимым и достаточным будет использование бруса с поперечным сечением в 140-150 мм или оцилиндрованного бревна толщиной 180-200 мм. С небольшими морозами позволят справиться электрические конвекторы или небольшая металлическая печь. Расход энергоресурсов (дрова или электроэнергия) будет небольшим и сильно не ударит по карману.
Рассмотрим теперь по порядку случаи, когда оптимальным будет использование конкретного вида материала. Двигаться будем по мере удорожания строительства.
• Самый доступный вариант, позволяющий к тому же «растянуть» стройку на несколько сезонов и плавно аккумулировать финансы без крупных кредитов и потрясений – обрезной брус.
Это самый дешевый материал из имеющихся на рынке сегодня. Собрав в первый год стенокомплект (или, как говорят строители, коробку) и накрыв его крышей с временной кровлей (рубероид), на год о стройке можно забыть. За год материал усохнет, коробка сядет и можно будет начинать отделочные работы как внешние, так и внутренние. Минусами обрезного бруса является необходимость конопатки коробки и последующей чистовой обшивки облицовочными материалами (сайдинг, блок-хаус или имитация бруса, гипсокартон внутри), выполненной по выравнивающему каркасу. Без каркаса обойтись не получится, так как при высыхании венцы, особенно верхние, как наименее нагруженные, будет крутить и коробить, т.е. стена через год уже не будет представлять из себя ровную вертикаль, а будет неровной, волнистой линией. Таким образом, на выходе, закончив все отделочные работы, Вы вложите сумму даже несколько превышающую стоимость такого же дома выполненного из
• Профилированный брус
был специально придуман, чтобы коробку впоследствии не конопатить и не обшивать. Достаточно отшлифовать и покрасить стены – и отделка готова! Стоит отметить, правда, что плитку в ванной комнате или на кухне стоит монтировать на плавающий каркас во избежание ее отскакивания. Основную усадку (90%) древесина проходит за первый год, но в дальнейшем все же дом потихоньку продолжает садиться. Если Вы планируете растянуть стройку на 2 сезона, то оптимальным будет использование профилированного бруса естественной влажности, напиленного из т.н. зимнего леса. Последнее обстоятельство позволит уменьшить количество продольных трещин на стенах из-за усыхания древесины и разрыва волокон. Грамотный же производитель на тех частях бруса, где располагаются шипы и пазы, делает т.н. компенсационные пропилы, чтобы разрыв волокон происходил на этих частях, которые не видно, а не на лицевых сторонах венца. Если же трещин вообще хочется избежать, то рекомендуем использовать профилированный брус камерной сушки с влажностью 20%. Лопнувшие в сушильной камере брусы отбраковываются и не профилируются, в стенокомплект идут уже сухие брусы, которые дают минимальную после сборки первоначальную усадку порядка 1-2 мм на венец. Такой вариант дороже, но, помимо эстетичного внешнего вида, позволяет начать отделочные работы в тот же сезон, т.е. получить готовый дом за 2-3 месяца!
• Клееный брус
был разработан для того, чтобы вообще снять все напряжения в древесине венцов и гарантированно уйти от трещин. Кроме этого, использование клееного бруса позволяет сделать венцы поперечным сечением 220-260 мм и даже более, целиковый брус такого сечения без продольного разрыва не высушить, он гарантированно лопнет, не выдержав возникающих напряжений при усадке материала в сушильной камере или на солнце. Хотя использование клееного бруса в данной концепции нам кажется излишним…
• Оцилиндрованное и строганое бревно
может быть использовано застройщиком из дизайнерских соображений, поскольку смотрится максимально эстетично. Стоит, однако, иметь в виду, что последующая отделка таких зданий, да и сам стенокомплект, будет несколько дороже. Подробнее использование бревна мы рассмотрим в следующей концепции.
2. Бюджетный дом для круглогодичного проживания
Как правило, это дом площадью до 150-160 м.кв., достаточный для комфортного проживания семьи из 5-7 человек.
• Обрезной и профилированный брус. Все, что было сказано выше о вариантах использования этого вида материала, справедливо и здесь. Только надо однозначно иметь в виду, что необходимым и достаточным сечением бруса для русских зим, против которых выступает газовый котел, является 200 мм. В доме, собранном из бруса меньшего сечения будет холодно в любом случае, а без газового котла энергоресурсов (дрова, электричество) будет уходить огромное количество, что за 5-6 лет перекроет всю экономию на материале…
• Клееный брус является разумным вариантом для такой стройки, если отсутствует газ, только сечение должно быть 240-260 мм. Тогда средства, вложенные в дорогой материал впоследствии окупятся низкими энергозатратами , теплом и комфортом в Вашем доме.
• Оцилиндрованное и строганое бревно. Материал, который выбирают, как и из эстетических соображений, так и с точки зрения тепла. Для достижения необходимого уровня последнего достаточно 240-260 мм. Хочется повториться о более дорогой отделке таких домов, отметить необходимое наличие необходимости компенсационных пропилов, как у профилированного бруса, а также пояснить разницу между оцилиндрованным и строганым бревном. В первом случае в сборке стенокомплекта используются откалиброванные под один размер венцы, что делает внешний вид здания очень красивым. Однако не стоит забывать о том, что здесь эстетика превалирует над прочностью и долговечностью материала. Дело в том, что у ствола дерева имеется т.н. луб, верхний, самый молодой и самый прочный слой в древесине. Чем глубже к центру бревна, тем древесина старее и рыхлее и хуже сопротивляется негативным воздействиям окружающей среды, т.е. попросту гниет. Таким образом, оцилиндровывая бревно, мы снимаем луб с древесины и уменьшаем его долговечность. Разумеется, впоследствии фасады зданий обрабатываются различными антисептиками, но, как говорится, лучшая защита все же та, что естественна…
3. Элитный дом для круглогодичного проживания.
Как говорится, нет предела совершенству… Для данной концепции однозначно подойдет только профилированный, а лучше клееный брус с сечением не менее 200 мм, ну а если есть желание построить основательный дом «на века» в стиле русского купечества, то оцилиндрованное, а лучше строганое бревно сечением 240-260 мм и даже больше. В противном случае на фоне больших площадей фасадов венцы будут слишком тонкими, а весь дом, как бы собранным из карандашей. К тому же более толстые бревна сделают конструкцию всего здания более прочной, что немаловажно, учитывая большие снеговые и ветровые нагрузки наших зим. Все это необходимо для того, чтобы серьезно вложившись в строительство такого дома, а затраты будут на уровне каменного дома средней руки, на выходе получить красивое, гармоничное, экологически чистое, прочное и теплое здание, которое будет радовать не только Вас, но даже Ваших внуков!
Каркасные дома
Теперь отдельно обсудим каркасное домостроение. В последнее время оно набирает обороты в нашей стране, а за рубежом используется уже многие десятилетия. На страницах интернета идут жаркие споры о плюсах и минусах данной технологии, равно как и о праве ее на существование вообще.
В общих чертах нужно отметить, что каркасные дома при своем возведении требуют очень жесткого исполнения всех требований технологии – использование только сухого и строганного пиломатериала для несущего каркаса с достаточным количеством поперечных перемычек, чтобы утеплитель со временем не сползал, обязательный вентзазор, т.е. использование контрбруска, обязательное использование гидро и пароизолирующих пленок, правильную укладку слоев утеплителя для исключения появления мостиков холода и прочие важные вещи, которыми, к сожалению, многие недобросовестные подрядчики пренебрегают. На первый план выходит банальное желание уложиться в необходимый бюджет, последствия же, которые начинают сказываться уже на 2-3 год эксплуатации дома, мало кого заботят – дом построен, деньги получены… Кроме этого, настоящим бичом каркасных домов являются мыши, которые чувствуют себя в утеплителе просто как в раю. Со временем стены каркасного дома, где завелась эта напасть, похожи на решето. Если снять облицовку, то можно увидеть целые траншеи, прокопанные этими неутомимыми грызунами. К сожалению, даже сегодня нет 100% способа борьбы с этой бедой…
Говоря же о каркасных домах в целом нужно отметить их следующие основные черты:
• Маленький вес, не требующий мощных фундаментов. На крепких грунтах с низким уровнем грунтовых вод дом, имеющий пятно застройки 100 м.кв., можно поставить на свайно-винтовой фундамент
• Быстрое возведение при любой погоде. Это позволяет строить их круглый год, загоняя под ключ средний дом за 2-3 месяца
• Отсутствие усадки материалов
• Низкая теплопроводность утеплителя позволяет прилично экономить на энергоресурсах. Если все сделано правильно, в таких домах зимой теплее, чем в брусовых. Во всяком случае, пока мыши утеплитель не вытащат (шутка)…
• Возможность скрытого монтажа и легкой замены коммуникаций в случае необходимости
• Возможность использования любых архитектурных решений и облицовочных материалов
• Аллергичность многих материалов. Последнее особенно актуально для семей с детьми – аллергиками.
• Минимально допустимой толщиной утепления минватой для дачных домов является 50 мм, а для домов ПМЖ – 150 мм в стенах и 200 мм в крыше и перекрытии 1-го этажа.
• С учетом того, что основные в финансовом выражении материалы для каркасника – утеплитель и пленки (качественные), многие компоненты для производства которых закупаются за границей, если не производятся целиком, в последнее время стоимость каркасных домов для круглогодичного проживания сравнялась и даже превзошла таковую у домов, собранных из профилированного бруса.